The Reason You Should Choose Beachfront Villa In Bali

image source : caribbeanway

Beachfront villa? Bali has many beachfront villa or hotel. Looking for a villa or hotel directly facing the beach is a dream of many people who visit Bali. Bali became the center of world attention for its beautiful beaches, the friendliness of the locals, customs and religious ceremonies are unique and interesting. Some areas in Bali visited by many tourists for many rows of the hotel or beachfront villas like Canggu, Seminyak, Kartika plaza, or Nusa Dua. The interesting thing is the hotel or villa always maintain the cleanliness around of the beach so it looks clean and attractive.

No denying that beachfront villa Bali offered at fantastic prices. For travelers with limited budgets, they prefer to occupy the hotel or villa that is not too close to the beach but can be reached by walking. Many reasons why local and foreign tourists choosing a villa or a beachfront hotel.
The Most Romantic Place for Couple.

Bali is widely recommended as one of the best places for honeymoon couples. Even some foreign artists decided to carry out a wedding in Bali with a romantic atmosphere and beauty as the best moment. The price for a hotel or beachfront villa offered is not a matter for honeymooners. Actually, there is a large selection of hotels or beachfront villa in Bali, depending on the guest’s wishes. For honeymoon couples who want a bit of privacy, can choose the villa, of course, adapted to the budget. When you arrive and see the beauty of Bali, located in the villa or hotel with amazing scenery, you will feel the unforgettable moment best ever.

The Remarkable Moment to Celebrate New Year

The turn of the new year should be celebrated to welcome the better. When you choose Bali to spend New Year’s Eve, is very appropriate. Bali with an abundance of charm offers a wide series of spending New Year’s Eve along the coast. There is nothing wrong if you decide to spend New Year’s Eve with selecting beachfront villa. Beachfront Villa Bali becomes one of the stunning places to spend your moment with your family along the New Year’s Eve.

Relax in Beachfront Villa in Bali

Beachfront luxurious villa in Bali is the perfect to relax your body and mind. Many tourists who visited Bali just to enjoy the atmosphere of the beach to relax the mind and looking for the best place in Bali with a view of the beachfront. When it comes comfort and relaxation may be a need for those tired of the congestion of the city. Beachfront villa in Bali is the outstanding place to rejuvenate your body and mind.

Harga asuransi Properti Mahal ? Baca Ini Dulu !!!

image source ajginternational

Buat anda warga Jakarta, mungkin masih banyak yang belum menyadari betapa pentingnya memiliki perlindugan asuransi properti. Bahkan pada intinya, perlindungan asuransi sendiri masih sering diremehkan oleh penduduk Jakarta. Hal ini bisa dimaklumi, barangkali memang manfaat dari asuransi itu sendiri belum banyak disosialisasikan sehingga banyak dari orang-orang yang tidak menyerap dengan baik makna dari manfaat asurasni itu sendiri.

Otoritas Jasa Keuangan (OJK) menyatakan, bahwa Indonesia merupakan Negara dengan penetrasi asuransi yang paling lemah diantara Negara Asia Tenggara lainnya. Menurut data resmi yang dirilis OJK pada tahun 2014, penetrasi asuransi di Indonesia hanya mencapa 1,1 persen terhadap GDP(Gross Domestic Product), jika dibandingkan Negara tetangga Malaysia penetrasi di asuransi di Indonesia sendiri masih  jauh tertinggal. Di Malaysia penetrasi asuransi sudah mencapai 4,3 persen terhadap GDP.

Meski demikian OJK tetap berupaya menggenjot angka pertumbuhan asuransi di Indonesia dengan melakukan berbagai langkah, terutama memperkuat literasi asuransi di Indonesia itu sendiri.

Kembali kepada asuransi properti, masalah utama bagi para masyarakat Indonesia yang enggan menggunakan asuransi perlindungan properti ini terletak pada ketidak pahaman mengenai bagaimana cara penghitungan harga premi asuransi properti itu sendiri. Banyak yang berpikiran bahwa melindungi properti milik mereka dengan asuransi membutuhkan biaya yang akan menguras isi dompet mereka.

Padahal jika kita berbicara soal resiko dan kerugian, tentu perbandingan harga asuransi properti tersebut jauh lebih murah ketimbang kerugian yang nanti kita akan derita. Berkaca terhadap kondisi wilayah DKI Jakarta yang sangat rentan dengan musibah kebakaran, tentu melindungi properti seperti rumah maupun bangunan lainnnya merupakan hal yang amat sangat penting.

Sepanjang tahun 2015 terjadi 1562 kasus kebakaran dengan korban jiwa sebanyak 22 orang, jumlah ini jauh lebih tinggi disbanding tahun 2014 dengan total kasus sebanyak 1089 (sumber: radarpena). Bayangkan angka di atas seribu kasus dalam satu tahun tentu bukan angka yang kecil. Kasus kebakaran ini terbanyak diakibatkan oleh hubungan arus pendek listrik, dengan lingkungan rumah yang padat api cepat menyebar dari satu rumah ke rumah lainnya. Total sebanyak 870 kasus kebakaran disebabkan oleh hubungan arus pendek listrik.

Ilutrasi Penghitungan Harga Asuransi Properti

Untuk anda yang berpikiran bahwa harga asuransi properti itu mahal, mari kita coba lihat melalui ilustrasi berikut ini :

Untuk rumah dengan luas 100 meter persegi nilai pertanggungan yang nanti akan diberikan adalah Rp 350,000,000. Jika anda berpikiran bahwa jumlah nilai pertanggungan ini kecil, maka anda sebagai pemilik rumah harus membangun kembali rumahnya supaya penghitungan luas rumahnya bisa lebih besar lagi, sehingga nilai pertanggungannya pun bertambah.

Hal ini didapatkan dari penghitungan bahwa sekarang untuk membangun rumah seluas satu meter persegi dibutuhkan dana sebesar 3,5 juta Rupiah. Selain banguanan, isi dari rumah tersebut juga bisa masuk kedalam jamianan asuransi properti. Umpamanya nilai pertanggungan dari rumah anda sekitar Rp 100,000,000 maka total nilai pertanggungan yang akan anda terima sebesar Rp 450,000,000. Untuk nilai pertanggungan sebesar 450 juta Rupiah tersebut harga premi asuransi propertinya hanya sebesar Rp 675,000.  Harga premi didapatkan dari Nilai pertanggungan dikalikan dengan rate premi yang dihitung dengan satuan permil. Lalu dengan nilai pertanggungan yang diberikan apakah anda masih berpikiran bahwa harga asuransi properti itu mahal ?

Jika anda masih meragukan cara penghitungan premi asuransi properti diatas, anda mungkin bisa langsung bertanya kepada kerabat ataupun  keluarga yang tentunya sudah berpengalaman dibidang maupun sudah mengetahui bagaimana cara penghitungan harga premi asuransi properti yang benar.

Atau jika anda masih ragu, cobalah gunakan perbandingan asuransi dari satu perusahaan dengan perusahaan asuransi lainnya. Jika anda tidak ingin direpotkan dengan hal ini, anda bisa coba langsung mengunjungi portal asuransi online. Salah satu portal asuransi online yang sangat terpercaya di Indonesia saat ini adalah Cekpremi(dot)com, dengan bantuan insurance specialist dari Cekpremi anda akan bisa dengan mudah membandingkan premi asuransi properti sesuai dengan kebutuhan anda.

Cek harga premi asuransi properti anda disini : https://www.cekpremi.com/asuransi-properti

5 Hal Yang Bisa Dilakukan Agar Rumah Laku Dijual

Sumber Foto : ushomerefinance.com

Menjual rumah memang bukanlah hal yang mudah dilakukan, seringkali kita menemukan si penjual rumah kesulitan. Hal ini dikarenakan rumah adalah sebuah aset yang membutuhkan biaya yang tidak sedikit, selain itu rumah juga merupakan benda investasi besar yang tidak likuid. Ini berarti untuk mendapat kan keuntungan dari hasil investasi rumah tidaklah mudah, tidak mudah juga untuk mencairkan keuntungan melalui penjualan rumah. Jadi kita harus memposisikan diri kita dari sudut pandang si pembeli, yang pasti akan berpikir berulang-ulang kali sebelum memutuskan untuk membeli rumah yang anda jual, atau tidak. Untuk menambahkan ilmu wawasan dan mempermudah anda agar rumah dijual anda cepat laku. Berikut adalah tipsnya :

1. Tentukan Harga Rumah Anda Secara Tepat dan Sebijak Mungkin

Harga adalah salah satu unsur yang paling penting dalam hal berjualan, hal ini juga merupakan instrumen yang sangat penting untuk mencapai tujuan anda menjual rumah. Banyak hal yang menjadi acuan harga rumah, ketika anda hendak menjual rumah. Misalnya Berapa lama anda menempati rumah yang akan dijual? Harga pasaran rumah di lingkungan sekitar anda, apakah harga pasaran di rumah anda berbeda? Untuk itu dibutuhkan kepekaan anda dalah hal menentukan harga. Namun bila anda ingin menjual rumah dengan kilat, maka anda bisa menaruh harga dibawah pasaran atau minimal sama dengan harga pasaran. Biasanya semakin mahal harga rumah, maka akan semakin lama terjual. Meskipun keuntungan penjualan dengan harga mahal yang menyita waktu lama itu sangat tinggi. Jadi jika anda rumah anda ingin lebih cepat terjual maka konsekuensinya adalah menurunkan harga.

2. Ketahui Kelemahan dan Kelebihan Rumah Anda Dibanding Rumah Lain Sekitar Anda

Pembeli biasanya akan mensurvey 3-7 rumah dengan spesifikasi, lokasi, dan harga yang serupa tapi berbeda. Dengan kecanggihan transparansi informasi di dunia sekarang ini, tidak salahnya untuk mencari tahu info seputar rumah-rumah dijual lainnya di daerah anda. Coba cari informasi rumah-rumah lain di daerah anda di koran maupun iklan internet. Ketahui perbedaan spesifikasi dan perbedaan harga rumah-rumah lain dengan rumah anda. Contohnya, rumah anda dan rumah di sebrang sama-sama dijual dengan harga 1Milyar. Akan tetapi rumah milik anda ternyata punya jumlah kamar tidur ,kolam renang atau kamar mandi yang lebih banyak. Tentu hal tersebut akan menaikan harga rumah anda sedikit, dan akan memberikan keuntungan yang banyak. Sebaliknya, apabila spesifikasi rumah anda tidak sebanding, menurunkan harga rumah anda tentu adalah pilihan yang paling bijak.

3. Percantik Model Rumah Anda Walaupun Sedikit.

Anda tentu dapat membayangkan bagaimana kerepotan orang yang akan pindah rumah hadapi, belum lagi bila mereka harus membersihkan rumah. Untuk itu sedikit mempercantik rumah merupakan tambahan value yang dapat menarik minat pembeli. Hal ini tidak perlu memakan biaya banyak. Bisa juga dilakukan dengan cara membersihkanlah rumah kosong anda secara teratur, jadi ketika pembeli mengunjungi, rumah anda akan tampak terawat dengan baik. Apabila anda ingin mengambil AC, kitchen set, atau perabotan lainnya yang dapat meninggalkan cacat pada tembok, sebaiknya bekas cacat terebut di cat ulang. Dengan begitu, pasti suasana hati si pembeli ketika melihat rumah anda menjadi lebih tertarik terhadap rumah anda.

4. Promosi Lewat Internet

Zaman sekarang orang menghabiskan waktu jauh lebih banyak di sosial media mereka atau online artikel daripada membaca koran. Jadi promosi lewat internet bisa jadi salah satu cara promosi yang paling efektif. Promosi lewat internet bisa dilakukan lewat situs resmi penjualan properti seperti propertykita.com, dsb. Bisa juga jual di berniaga atau olx, bahkan di Kaskus! atau forum-forum jual beli di internet lain. BIla anda mau mendapat sasaran yg pasti, tawarkan ke kerabat-kerabat dekat anda lewat messenger atau group di bbm maupun whatsapp. Pasti dengan anda melakukan hal-hal tersebut rumah anda menjadi lebih cepat laku dan terjual dan yang paling penting lagi semua promosi tersebut tidak memakan biaya alias gratis!

5.Pasang Spanduk Atau Poster Dilingkungan Anda

Ini adalah hal yang sederhana namun sering dilupakan banyak orang. Mulailah promosi dengan memasang spanduk dari pagar rumah anda sendiri. Lalu bisa juga pasang poster di sudut-sudut strategis wilayah rumah anda yang sering dikunjungi banyak orang, seperti masjid, pusat kebugaran, kolam renang, taman perumahan, gereja, dll.

Rumah Kedap Suara

sumber : nytimes.com

Model Rumah – Seorang Arsitektur bernama Paul Masi yang juga pemilik dari perusahaan arsitektur Bates-Masi, ia tinggal bersama istri dan ketiga anaknya. Masi berkeinginan membuat rumah yang nyaman untuk keluarganya, hal itu mendorongnya untuk membeli tanah seharga 840 ribu dollar AS dan membangun sebuah hunian di atasnya. Tanah tersebut dibelinya sejak 2 tahun yang lalu, kemudian ia pun membangun sebuah rumahnya sendiri.

Di rumah Masi kita dapat mendengar semua pergerakan, bahkan termasuk pergerakan yang paling kecil pun, dapat terdengar dengan jelas. Mengapa demikian?

Reporter Nytimes berkesempatan mengunjungi rumahnya tepat pada hari libur di Hamptons. Suasana hari libur di Hamptons dihiasi dengan kemacetan panjang hingga berkilo-kilo meter, antrian panjang di kafe, dan keriuhan di sekitar Times-Square. Akan tetapi suasana riuh tersebut tidak terdengar di dalam kediaman Masi, justru yang tampak adalah suasana sunyi senyap. Suara yang terdengar di sekitar kediaman Masi hanyalah kicauan burung.

Masi mengatakan kita hanya akan mendengar suara bising kemacetan hanya jika keluar dan menuju jalan, dan hal itu tidak akan ditemukan di rumahnya.

Masi berhasil “menghilangkan” suara-suara itu berkat desain rumahnya, ia mengantisipasi kebisingan-kebisingan itu dengan memulai studinya tentang suara, dan mempelajari ulang proyek-proyek lamanya. Selain itu Masi juga mempelajari bagaimana suara bisa mempengaruhi ruang.

Masi sadar bahwa ia tidak bisa menghibur beberapa kelompok orang, karena jumlah mereka lebih ramai dari keluarganya.

Tembok rumah Masi dibuat bertingkat, pada saat membangun tembok tersebut, ia mengawalinya dengan mendirikan tembok sepanjang eksterior rumahnya. Tujuannya agar tembok bertingkat tersebut dapat menghalau suara. Material bangunannya sendiri menggunakan beton yang dicor. Beton tersebut dilapisi dengan papan kayu cendana sehingga suasana rumah tampak menyatu dengan lingkungan.

Rumah dengan luas 297,29 meter persegi yang terdiri dari dua lantai itu dibangun Masi dengan menghabiskan biaya sebesar 2 juta dollar AS, atau setara dengan Rp 22 miliar.

Selain itu rumah tersebut juga dilengkapi dengan sebuah fitur unik, yaitu sebuah perangkat audio. Contohnya anak tangga yang diinjak akan menimbulkan bunyi berbeda, sesuai dengan frekuensi seseorang yang menginjaknya. Semakin ke bawah, bunyinya akan semakin mengecil. Sebaliknya, semakin ke atas, bunyinya semakin menebal.

Tembok ruang tengah rumahnya diselimuti dengan lapisan berbulu abu-abu dengan papan kayu cemara yang terhubung dengan metal bracket. Lapisan bulu tersebut berguna untuk membantu menyerap suara ketika tembok kaca tertutup, dan papannya dapat disesuaikan, atau dipindah-pindahkan.

 

Dibuat Tersembunyi

 

Masi juga memiliki alasan lain dalam bereksperimen dengan suara. Sebagai arsitek yang modern, dia menyangkal pandangan banyak orang yang berpendapat bahwa modern itu dingin.

Kehangatan sangat terasa jelas sekali di rumah Masi, hal itu dikarenakan kayu cemara dan oak yang menyelimuti interior ruangan, dan juga penggunaan material yang stylish seperti marmer putih (pada kamar mandi utama) dan baja lapuk (pada tangga dan sekitar perapian). Akan tetapi, rumahnya tidak dapat terlepas dari kehampaan yang menggambarkan dunia modern lainnya.

Di ruang tengah, hanya terdapat sedikit furnitur, selain sebuah meja dan beberapa kursi. Sepasang tangga yang ada di ruang tidur juga dihias dengan sederhana. Anehnya, kamar tidur anak-anak mereka pun sama sekali tidak terlihat berantakan.

Demikian pula dengan dapurnya. Tak ada piring kotor, peralatan memasak, bahkan tidak ada tanda-tanda makanan pernah disiapkan atau dimakan disana. Semua peralatan tersebut disimpan rapi dalam sebuah lemari kaca, yang menyimpan semua realitas kehidupan domestik mereka.

Masi mengatakan “semuanya dibuat tersembunyi”.

Untuk anda yang ingin informasi lebih seputar jual beli rumah langsung saja klik di Rumah Dijual .